Problems
こんなお悩みありませんか？
実家が空き家になっている
解体費用が高くて動かせない
この物件は「売れない」と言われた
家が遠くて管理ができない
家具や家財がそのままになっている
毎年の固定資産税がもったいない
誰に相談したらいいかわからない
Merit
「湘南空き家ラボ」 6つのメリット
- 01
建物はそのままの状態でOK
手間をかけずにそのままの状態で空き家をお任せいただけます。現地が遠い場合は全てオンラインで対応することもできます。
- 02
リフォーム費用はこちらが負担。 コストゼロで始められる。
建物を直すためのリフォーム・リノベーション費用は全てこちらで対応し、所有者様に費用はかかりません。
※ リフォームの内容によっては、一部ご負担をいただく場合もあります。
- 03
家賃収入が得られる
物件は賃貸として活用されます。家賃の一部を所有者さま還元するので、固定資産税を払い続けていた空き家が「少し助かる存在」に。
- 04
入居者募集も徹底サポート
空き家を活用したい方を募集し、入居者とのやりとりも「湘南空き家ラボ」が対応します。所有者さんの手間を最小限に抑えます。
- 05
建物の管理や近隣トラブルも安心
建物の管理やご近所とのやり取りは、湘南空き家ラボが対応。設備の不具合や近隣からの連絡があった場合も、私たちが代わりに対応します。
- 06
万が一に備えた保険にも加入
台風・地震など、万が一のトラブルにも備えて、必要な保険はこちらで加入。
※ 所有者さまの希望によっては、所有者様に加入していただく場合もあります。
Step
ご相談の流れ
- STEP01
お問い合わせ
項目を入力して、1分かからずに完了します。
1週間 - オンラインOK!STEP02
現地調査
現地調査を行います。 遠方にお住まいで立ち会えない場合は、鍵を送付していただき、当日はビデオ通話にて対応可能です。
1週間 - STEP03
ご提案
物件の状態や所有者様の希望に合わせて 最適なご提案をさせていただきます。
1週間 - STEP04
管理契約開始
不動産の管理契約を開始します。 物件の鍵をお預かりして、工事や入居者募集を進めます。
1週間 - STEP05
賃貸契約開始
賃貸契約を開始します。 入居者が見つかり次第、賃貸契約を開始して、家賃の一部を所有者様に還元いたします。
Q&A