PROBLEMS
こんなお悩み、
ありませんか。
実家が空き家になっている
解体費用が高くて動かせない
この物件は「売れない」と言われた
家が遠くて管理ができない
家具や家財がそのままになっている
毎年の固定資産税がもったいない
誰に相談したらいいかわからない
湘南空き家ラボが借り受け、
片付けからリフォームまでを一括で引き受けます。
「荷物がそのまま」「老朽化している」でも構いません。
訳あって放置しているその家の活かし方を、一緒に考えます。
HOW IT WORKS
仕組みと流れ
オーナーの持ち出しゼロで空き家を再生する、湘南空き家ラボの仕組みです。
所有者さまとラボが賃貸契約を結び、改装費用はラボが負担します。
所有者さま
遠方ならオンラインでも対応
空き家を貸す
荷物や傷みはそのままでOK
湘南空き家ラボ
近隣対応もお任せ
改装する
費用はラボが負担
再生して活用
空き家が、また使われる家に
FEATURES
サービスの特徴
POINT 01
建物はそのままの 状態でOK
手間をかけずにそのままの状態で空き家をお任せいただけます。現地が遠い場合は全てオンラインで対応することもできます。
POINT 02
リフォーム費用はこちらが負担。 コストゼロで始められる
建物を直すためのリフォーム・リノベーション費用は全てこちらで対応し、所有者様に費用はかかりません。
※ リフォームの内容によっては、一部ご負担をいただく場合もあります。
POINT 03
建物の管理や 近隣トラブルも安心
建物の管理やご近所とのやり取りは、湘南空き家ラボが対応。設備の不具合や近隣からの連絡があった場合も、私たちが代わりに対応します。
POINT 04
万が一に備えた 保険にも加入
台風・地震など、万が一のトラブルにも備えて、必要な保険はこちらで加入。
※ 所有者さまの希望によっては、所有者様に加入していただく場合もあります。
Q&A
よくある質問
Q活用するメリットはなんですか？
Aお家の管理、ご近所対応などもすべて当方が対応するため、防犯効果も高まります。 また、リフォーム費用はすべて「湘南空き家ラボ」で負担するので、所有者さまの負担はありません。Qなぜ建物はそのままで貸せるの？
A所有者さんの手間を最低限に抑えるためです。 私たちが一度空き家を借り受けてから、目的に応じた最低限の清掃や補修を行ったうえで活用します。Q契約期間はどれくらい？
A基本的には所有者様のご要望に合わせますが、2年~5年の契約が多いです。活用目的に応じて、契約期間をご相談させていただく場合があります。