神奈川県への地方移住で補助金はもらえる？支援が手厚いおすすめ自治体一覧

都市部の生活費や子育て環境に不満があり、神奈川県内で地方移住を考えていても、自分が使える補助金が分からず迷う方は多いでしょう。

補助金を使えるかどうかは、市町村だけでなく、転入時期や世帯状況、住宅の取得・改修内容によっても変わるため、条件を一つずつ確認しておくことが大切です。

この記事では、神奈川県内の市町村で使える移住関連の補助金を紹介します。

神奈川県の地方移住補助金の種類や申請時の注意点を理解して、活用できる制度を上手に取り入れながら移住準備を進めましょう。

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神奈川への地方移住で補助金はもらえる？住宅支援・引越しの制度まとめ

神奈川県内への移住でも、条件を満たせば住宅取得やリフォーム、引越し費用などの支援を受けられる市町村があります。

ただし、神奈川県全体で一律にもらえる移住支援金ではないため、補助内容や対象条件は自治体ごとに異なります。

移住を検討しているエリアの制度を確認し、住まいにかかる費用を抑えながら移住準備を進めましょう。

【藤沢市】市内業者を利用した住宅リフォーム補助金事業

藤沢市には、移住者に対して現金を直接支給する移住支援金はありません。

ただし、古い木造住宅を購入して住む場合は、耐震診断や耐震改修工事にかかる費用の一部を補助してもらえる制度があります。

対象になるのは、平成12年5月31日以前に建築された、2階建て以下の在来工法の木造住宅などです。

令和5年度からは、所有者が藤沢市内に居住していれば、貸家や空き家も補助対象に含まれるようになっています。

対象になる住宅は、耐震診断補助金・耐震改修工事等補助金に共通して、主に以下の条件を満たす建物です。

【対象となる主な条件】

• 平成12年5月31日以前に建築された専用住宅または店舗・事務所兼用住宅
• 2階建て以下の在来構法による木造住宅
• 住宅の所有者が藤沢市内に居住していること
• 事前相談が終わっていること

中古住宅や空き家を購入して藤沢市へ移住する場合、築年数が古い物件ほど耐震性の確認が重要です。

見た目のリフォームだけを優先すると、あとから耐震補強が必要になり、想定以上の費用がかかる場合もあります。

このような出費がかからないように、古い木造住宅を選ぶ場合は、購入前または改修前に耐震診断の対象になるか確認しておきましょう。

耐震診断の結果、総合評点が1.0未満の場合は、耐震改修工事等補助金を活用できる可能性があります。

参考：藤沢市「補助対象事業一覧」

【茅ヶ崎市】人気エリアは「空き家×リノベ・耐震補助」で賢く移住

茅ヶ崎市では、昭和56年5月31日以前に建築または着工された木造住宅などを対象に、耐震診断や耐震補強工事の費用を補助する制度があります。

対象になる住宅は、耐震診断補助金・耐震補強工事補助金に共通して、主に以下の条件を満たす建物です。

【対象となる主な条件】

• 茅ヶ崎市内にある一戸建て住宅・長屋・兼用住宅
• 昭和56年5月31日以前に建築または着工された住宅
• 在来軸組構法または枠組壁構法の木造住宅
• 地階を除く階数が2以下の住宅

耐震診断補助金では長屋も対象に含まれますが、耐震補強工事補助金は一戸建て住宅または兼用住宅が対象です。

耐震補強工事補助金については追加条件として、市の補助を受けて実施した耐震診断で、上部構造評点が1.0未満と判定されていることも必要です。

これらの補助金に申請するには、診断や工事の前に申請が必要なため、リフォーム会社へ依頼する前に茅ヶ崎市の建築指導課へ相談しましょう。

参考：茅ヶ崎市「木造住宅耐震改修促進事業補助金のご案内」

【平塚市】空き家などの利活用や耐震改修に対する助成制度

平塚市では、古い木造住宅を対象に、耐震診断や耐震改修工事の費用を補助する制度があります。

中古住宅や空き家を購入して移住する場合、物件価格を抑えられる一方で、建物の耐震性や改修費用が不安材料になりやすいです。

平塚市の制度を活用すれば、住まいの安全性を確認しながら、耐震改修にかかる費用負担を抑えられます。

対象になる住宅は、耐震診断補助金・耐震改修工事補助金に共通して、主に以下の条件を満たす建物です。

【対象となる主な条件】

• 平塚市内にある木造住宅
• 一戸建て住宅または兼用住宅
• 木造在来軸組構法で建築された住宅
• 2階建て以下の住宅
• 昭和56年5月31日以前に建築工事へ着手された住宅

平塚市で古い住宅や空き家への移住を考えるなら、物件探しとあわせてこのような耐震診断・耐震改修補助も確認しておきましょう。

参考：平塚市「木造住宅耐震改修工事の補助金」

【二宮町】移住体験住宅あり！空き家リフォーム補助を活用できる西湘エリア

二宮町は、西湘エリアで自然を感じながら暮らしたい方に向いている移住先です。

空き家バンクに登録された物件を活用する場合、リフォーム工事にかかる費用の一部を補助してもらえる制度があります。

古い空き家は物件価格を抑えやすい一方で、水回りや床、壁、設備などの改修費がかかるケースも少なくありません。

二宮町の空き家リフォーム補助を活用すれば、入居前に必要な改修費の負担を軽くしながら住まいを整えられます。

対象になる方や工事は、主に以下の通りです。

【対象となる主な条件】

• 空き家バンクに登録している物件をリフォームした所有者
• 空き家バンクに登録された物件の売買・賃貸希望者
• 町内取扱事業者を利用して行うリフォーム工事
• 売買・賃貸希望者の場合は、契約後に対象物件へ住民登録する方

添付書類が不足している場合は受付できず、町が工事完了状況を確認する場合もあるため、工事前に必要書類をそろえて申請しましょう。

さらに二宮町では、移住を検討している方向けに、二宮団地での移住体験ツアーも行われています。

ツアーでは、リノベーション住戸の見学や、地域の先輩移住者との交流、希望者を対象にした1泊2日のお試し移住を体験できます。

いきなり空き家を購入・賃貸するのが不安な方は、移住体験で地域の雰囲気を確認したうえで、空き家バンクやリフォーム補助の活用を検討しましょう。

参考：二宮町「空き家リフォーム補助事業」、神奈川県住宅供給公社「移住体験ツアーについて」

【横須賀市】最大30万円！子育て世帯の2世帯住宅リフォーム補助

横須賀市には、市外から転入する子ども家族と親世帯の同居・近居を支援する「2世帯住宅リフォーム等補助金」があります。

市内に住む親世帯と、市外から転入する子ども家族が同居または近居するためにリフォームする場合、費用の一部を補助してもらえる制度です。

補助額は、リフォーム費用の2分の1で最大30万円です。

対象になる方は、主に以下の条件を満たす世帯です。

【対象となる主な条件】

• 横須賀市内に一戸建て住宅を所有し、居住している親世帯
• 市外から横須賀市へ転入予定の子ども家族
• 親世帯との同居または近居を目的としている世帯
• 申請年度中にリフォーム工事と住民登録を完了できる世帯
• 市税の滞納がない世帯

対象工事は、台所・浴室・トイレの修繕、間仕切り変更、内装工事、断熱・耐震・バリアフリー改修などです。

ただし、外構工事や防犯カメラ、エアコン・家具の設置、DIY工事は対象外です。

工事は横須賀市内に本店がある事業者へ依頼し、リフォーム開始の2週間前までに申請する必要があります。

転入や工事着手を先に済ませると対象外になるため、住民票の異動や契約前に横須賀市へ相談しましょう。

参考：横須賀市「2世帯住宅リフォーム等補助金」

【座間市】最大30万円！子育て世帯等住宅リフォーム補助制度

座間市には、住宅リフォーム補助と、子育て世帯を対象にした住宅リフォーム補助の2つの制度があります。

市内施工業者を利用して住宅を改修する場合、条件を満たせばリフォーム費用の一部を補助してもらえます。

中古住宅や空き家を購入して座間市へ移住する場合も、入居前に住まいを整える費用を抑えやすい制度です。

【住宅リフォーム補助制度の主な対象条件】

• 座間市内にある住宅を所有し、現に居住している方
• 市税の滞納がない方
• 工事費が10万円以上のリフォーム
• 市内に本社・本店がある法人または個人事業者に依頼する工事
• 年度内に工事完了報告ができる工事
• 着工前のリフォーム工事

【子育て世帯等住宅リフォーム補助制度の主な対象条件】

• 18歳以下の子ども、または妊婦がいる世帯
• 対象住宅を所有し、現に居住している方、または子育て世帯の親でその住宅を所有している方
• 申請者と子育て世帯員全員に市税の滞納がない方
• 工事費が30万円以上のリフォーム
• 市内に本社・本店がある法人または個人事業者に依頼する工事
• 年度内に工事完了報告ができる工事
• 着工前のリフォーム工事

どちらの制度も、交付決定前に着工すると対象外になるため、工事契約の前に申請時期や市内施工業者の条件を確認しておきましょう。

参考：座間市「令和8年度住宅リフォーム補助制度」

神奈川県内で独自の移住補助金や空き家支援が手厚いおすすめエリア

住宅リフォーム補助だけでなく、移住者に対してより踏み込んだ支援を用意している市町村も神奈川県内には複数あります。

「補助金の金額が多い自治体に移住したい」という方のために、ここからは独自制度が充実しているエリアをまとめて紹介します。

エリアの雰囲気や自分のライフスタイルとも合わせながら、候補地を絞り込むヒントにしてみてください。

【秦野市】最大60万円の結婚新生活支援と移住お試し住宅

秦野市では、若者世帯の住宅取得を支援する「はだのOMOTANライフ応援事業」を実施しています。

市外から秦野市へ転入する世帯や、市内で新たに住宅を取得する若者世帯が対象で、条件を満たせば最大60万円の助成を受けられます。

新築だけでなく中古住宅も対象になるため、住宅購入費を抑えて秦野市へ移住したい方に活用しやすい制度です。

対象になる方や住宅は、主に以下の通りです。

【対象となる主な条件】

• 契約者と配偶者がいる場合は、いずれも40歳以下
• 秦野市内の戸建て住宅または分譲マンションを取得する世帯
• 中古住宅も対象
• 申請日時点で対象住宅に居住し、10年以上住む予定がある世帯
• 地域の自治会に加入している、または加入する意思がある世帯
• 世帯員に市税などの滞納がない世帯

助成額は基本20万円で、市外からの転入や子育て世帯、親世帯との同居・近居、空き家バンク物件の取得などに当てはまると金額が加算されます。

申請期限は、登記受付日または住民票を異動した日のいずれか遅い日から3か月以内です。

また、秦野市には移住前に暮らしを試せる「miraie」や「TANZAWA LIFE」という仕組みもあるため、住み心地を確認してから住宅取得支援の活用を検討しましょう。

参考：秦野市「はだのOMOTANライフ応援事業」

【横浜市】最大150万円！既存住宅の断熱改修補助を活用できる

横浜市では、戸建ての既存住宅を断熱性能の高い省エネ住宅へ改修し、市内に定住する方を対象に「既存住宅断熱改修補助制度」を実施しています。

空き家や中古住宅を購入して横浜市へ移住する場合、断熱改修にかかる費用の負担を抑えられる可能性があります。

補助金は、子育て世代の住替え補助と定住補助に分かれており、条件を満たすと最大150万円の補助を受けられます。

対象になる世帯や住宅は、主に以下の通りです。

【対象となる主な条件】

• 戸建ての既存住宅を断熱改修すること
• 補助対象住宅に住民票を移して定住すること
• 子育て世代の場合は、平成20年4月2日以降に生まれた子どもがいる世帯、または令和8年4月1日時点で夫婦のいずれかが49歳以下の世帯
• 補助金の申請や受け取りは、よこはま健康・省エネ住宅事業者登録・公表制度に登録された事業者が行うこと
• 令和7年4月1日以降に、工事請負契約または売買契約を締結していること

子育て世代の住替え補助では、申請日以降から令和9年2月28日までに住民票を移す必要があります。

また、定住補助では、令和9年2月28日時点で補助対象住宅に住んでいることが条件です。

注意点として、この補助金は個人が直接申請できません。

申請手続きや補助金の受け取り、補助対象者への還元は登録事業者が行います。

横浜市で空き家や中古住宅への移住を考える場合は、物件選びの段階で断熱改修の対象になるかを確認し、登録事業者に相談してから契約を進めましょう。

参考：横浜市「令和8年度既存住宅断熱改修補助制度」

【相模原市】最大100万円！子育て世帯の中古住宅購入・改修費補助

相模原市では、子育て世帯や若年世帯の定住・移住を促すため、中古住宅の購入費や、親世帯と同居するための住宅改修費を補助する制度があります。

市外から相模原市へ転入して中古住宅を購入する場合、条件を満たすと最大100万円の補助を受けられます。

親世帯との同居に伴う改修も対象になるため、子育てしながら親世帯の近くで暮らしたい方にも使いやすい制度です。

対象になる方や住宅は、主に以下の通りです。

【対象となる主な条件】

• 中古住宅の購入、または親世帯と同居するための住宅改修であること
• 相模原市内の居住誘導区域、または中山間地域の災害ハザードを除いた区域にある住宅
• 交付申請後に相模原市の住民基本台帳へ記録され、対象住宅に5年以上住む意思があること
• 市税などの滞納がないこと
• 39歳以下の夫婦またはパートナーシップ宣誓者、18歳以下の子と同居する親、39歳以下の妊婦のいずれかに該当すること

補助額は、市外転入や親世帯との同居・近居、市内企業勤務などに当てはまると加算されます。

ただし、交付申請前に売買契約や改修工事の契約・着手をすると対象外になります。

相模原市で中古住宅や空き家の購入を検討する場合は、契約前に対象エリアや世帯条件、申請時期を確認しておきましょう。

参考：相模原市「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業について」

【厚木市】最大60万円！親元近居・同居や若年世帯の住宅取得支援

厚木市には、市外から転入する子世帯が、親世帯との近居・同居を始める際に使える「親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金」があります。

住宅の取得費用や、親世帯と同居するための改修費用が対象になるため、Uターン移住や親元の近くで子育てしたい世帯に活用しやすい制度です。

補助額は、住宅取得補助金の場合、近居で40万円、同居で60万円です。

対象になる方や住宅は、主に以下の通りです。

【対象となる主な条件】

• 親世帯が1年以上厚木市に住んでいる
• 子世帯が親世帯との近居・同居のために市外から転入する
• 補助対象住宅に10年以上近居・同居する予定がある
• 住宅取得費用が500万円以上である
• 中古住宅や改修する住宅は耐震基準を満たしている
• 世帯に市税などの滞納がない

中学生以下の子どもがいる場合、子世帯の世帯主または配偶者が40歳未満の場合、定住促進地域に住宅を取得する場合、市内在勤者がいる場合は、それぞれ10万円が加算されます。

申請期限は、住宅取得補助金は登記の受付年月日の翌日から6か月以内、住宅改修補助金は工事完了日から6か月以内です。

厚木市で親元の近くへ移住したい方は、住宅取得や改修を進める前に、近居・同居の条件や耐震基準、申請期限を確認しておきましょう。

参考：厚木市「親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金」

【南足柄市】最大50万円の空き家取得助成金と新生活支援を活用

南足柄市では、空き家バンクを通じて空き家を購入し、市内に定住する子育て世帯を対象に「空き家取得費助成金」を交付しています。

空き家を購入して移住する場合、物件取得費の負担を抑えられるため、足柄エリアで自然に近い暮らしを始めたい方に活用しやすい制度です。

助成額は、空き家の売買契約書に記載された代金総額の2分の1で、上限は50万円です。

対象になる方は、主に以下の条件を満たす世帯です。

【対象となる主な条件】

• 市外に1年以上住んだあと、南足柄市空き家バンクを通じて購入した空き家に入居する方
• 転入届を出している方
• 5年以上定住する見込みがある方
• 申請日時点で世帯主が20歳以上の方
• 同居する親族に中学生以下の子どもがいる方

申請期限は、転入の届出から3か月以内です。

予算に達し次第、受付終了となるため、空き家の購入や転入手続きを進める前に確認しておきましょう。

また、助成金を受けたあと5年以内に転居・転出した場合は、居住年数に応じて返還が必要になる場合があります。

南足柄市で空き家を購入して移住するなら、空き家バンクの物件情報とあわせて、申請期限・子育て世帯の条件・5年以上の定住要件を確認しておきましょう。

参考：南足柄市「空き家取得費助成金」

【中井町】最大60万円！移住定住推進事業補助金で若年夫婦を応援

中井町では、子育て世帯や若年夫婦世帯の住宅取得費用を支援する「移住・定住推進事業補助金」を実施しています。

住宅の新築・建替え・新築住宅の購入にかかる費用が対象で、補助対象経費の2分の1、上限60万円まで補助を受けられます。

対象になる方は、主に以下の条件を満たす世帯です。

【対象となる主な条件】

• 子育て世帯または若年夫婦世帯である
• 世帯員全員が中井町内に居住している
• 住宅の所有権保存登記から10年以上、中井町に住み続ける予定がある
• 世帯員のいずれかが住宅取得費用を負担している
• 世帯員に市町村民税の滞納がない

なお、子育て世帯は中学生以下の子どもまたは胎児がいる世帯、若年夫婦世帯は夫婦のいずれかが40歳未満の世帯を指します。

申請期限は、住宅の所有権保存登記完了日から1年以内です。

中井町で新築や建替え、新築住宅の購入を考えている方は、10年以上の居住要件や申請期限を確認したうえで、住宅取得の計画を進めましょう。

参考：中井町「移住・定住推進事業補助金」

【大井町】最大100万円！農ある暮らし空家活用移住促進補助金

大井町には、市街化調整区域内の空き家を取得または賃貸し、「農ある暮らし」を始める方を対象にした補助金制度があります。

空き家の購入費や改修費だけでなく、DIY工事の資材購入費や引越し費用も対象になるため、移住時の初期費用を幅広く抑えられる点が特徴です。

補助額は上限100万円で、子育て世帯は子ども1人あたり30万円が加算されます。

対象になる方は、主に以下の条件を満たす世帯です。

【対象となる主な条件】

• 2親等以内の親族以外から、大井町内の空き家を取得または賃貸する方
• 対象の空き家を住所地とし、生活の拠点にする方
• 住民基本台帳に記載された日から5年以上、大井町に住む意思がある方
• 農ある暮らしを実現している、または実現する見込みがある方
• 空き家がある地域の自治会に加入している、または加入する方
• 世帯全員に町税などの滞納がない方

補助対象になる経費には、外壁・柱・床・屋根などの主要構造部、浴室・トイレ・台所・給排水設備などの主要設備、畳・ふすま・窓・内壁などの改修費用も含まれます。

申請時には、空き家の売買契約書または賃貸借契約書の写し、改修費用の見積書、改修内容が分かる図面、引越し費用の見積書、住民票の写しなどが必要です。

大井町で空き家を活用して移住するなら、物件取得費だけでなく、改修費・DIY費・引越し費用まで補助対象になるか確認しておきましょう。

参考：大井町「空家活用移住促進事業補助金」

【箱根町】若者世帯向けの住宅取得補助で最大100万円をサポート

箱根町には、若者世帯が町内に住宅を取得して定住する場合に使える「若者世帯住宅取得補助制度」があります。

住宅の新築や購入にかかる費用が対象で、取得費の10分の1、上限100万円まで補助を受けられます。

【対象となる主な条件】

• 住宅取得日に夫婦などがいずれも40歳未満の世帯
• 同一世帯に小学生未満の子どもがいる親子二世代世帯
• 箱根町内に住宅を取得し、その住宅に定住している世帯
• 世帯員に町税などの滞納がない世帯
• 延べ床面積50平方メートル以上の住宅
• 平成28年10月1日以降に所有権登記された住宅

申請期限は、住宅取得日から6か月以内です。

また、箱根町には民間賃貸住宅の家賃補助制度や、空き家バンク登録物件のリフォーム費用を補助する制度もあります。

箱根町で住宅取得や空き家活用を考える場合は、購入・登記の時期や世帯条件を確認し、取得後6か月以内に申請できるよう準備しておきましょう。

参考：箱根町「箱根町の補助金制度について」

【湯河原町】結婚新生活支援事業で新婚世帯の移住を手厚くサポート

湯河原町では、新婚世帯の住宅取得費用・賃貸費用・引越し費用を補助する「結婚新生活支援事業」を実施しています。

結婚を機に湯河原町で新生活を始める場合、住まいや引越しにかかる初期費用を抑えやすい制度です。

補助額は上限30万円で、夫婦ともに29歳以下の場合は上限60万円まで補助を受けられます。

対象になる世帯は、主に以下の条件を満たす新婚世帯です。

【対象となる主な条件】

• 令和7年1月1日から令和8年3月31日までに婚姻届を提出し、受理された世帯
• 夫婦ともに婚姻日時点で39歳以下の世帯
• 世帯の年間所得が500万円未満の世帯
• 対象住宅が湯河原町内にある世帯
• 令和7年1月1日から令和8年3月31日までに、対象住宅へ転入または転居している世帯
• 申請日から2年以上、湯河原町に住む意思がある世帯

対象経費は、住宅取得費用、賃料・敷金・礼金・共益費・仲介手数料などの賃貸費用、引越し業者や運送業者へ支払った引越し費用です。

ただし、不用品処分費用やレンタカーを借りて自分で引越した際の費用、令和7年3月31日以前に支払った費用は対象外です。

申請期限は令和8年3月31日までですが、予算に限りがあるため、結婚を機に湯河原町へ移住する場合は早めに住民課へ相談しましょう。

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参考：湯河原町「結婚新生活支援事業について」

神奈川の移住支援金の申請前に知っておくべき注意点

補助金や支援金は、条件を満たしていても、申請のタイミングや手続きの順番を間違えると受け取れないことがあります。

特に移住関連の補助金では、転入前の住所、世帯構成、住宅の契約時期などが細かく確認されます。

そのため、ここで申請前に確認しておきたいポイントを3つに分けて整理しておきましょう。

【注意点1】支給対象の条件をクリアしているかチェックする

移住支援金や補助金は、誰でも申請できるわけではありません。

例えば、県外や市外からの転入者、子育て世帯、空き家バンク物件の利用など、制度ごとに対象者が決められています。

同じ「子育て世帯向け」の制度でも、子ども・夫婦の年齢、世帯所得、転入前の居住地などの条件は自治体によって異なります。

また、すでに市内に住んでいる人は対象外になる制度もあれば、市内在住者でも住宅改修なら使える制度もあるなど、細かい条件にも注意が必要です。

「自分も対象になりそう」と判断して進めると、あとから条件に合わず、申請できない場合があります。

このような失敗を回避するためにも、移住したい市町村が決まったら、まず公式サイトで対象者・対象住宅・対象工事を確認し、不明点は担当窓口へ相談しましょう。

【注意点2】申請期限を厳守して住民票の異動手続きを完了させる

補助金は、申請期限だけでなく「いつ契約するか」「いつ工事を始めるか」といった点も重要です。

多くの住宅補助では、交付決定前に売買契約や工事契約、リフォーム工事に着手すると対象外になる場合があります。

一方で、転入後○か月以内、登記後○か月以内、工事完了後○か月以内など、申請できる期間が決められている制度もあります。

引越し後は、住民票の異動、ライフラインの手続きなどで忙しくなり、補助金の申請は後回しになりやすい手続きです。

期限を過ぎると、条件を満たしていても受け付けてもらえない可能性もあります。

移住先や物件が決まった段階で、申請期限・契約のタイミング・住民票の異動時期を確認し、先に手続きの流れを整理しておきましょう。

【注意点3】審査基準を把握して必要書類を正確に準備する

補助金を受け取るには、申請書以外にも、制度に応じてさまざまな書類を用意する必要があります。

【必要になりやすい書類】

• 住民票
• 納税証明書
• 売買契約書
• 賃貸借契約書
• 工事見積書
• 施工前の写真
• 登記事項証明書

制度によっては、就業証明書や世帯全員の所得が分かる書類、子どもの年齢を確認できる書類が求められるケースもあります。

これらの書類は、すぐに用意できるものばかりではありません。

特に、工事前の写真や契約前の書類は、あとから準備しようとしても間に合わない場合があります。

書類に不備があると再提出になり、その間に申請期限を過ぎてしまうリスクもあります。

補助金を使う予定があるなら、物件契約や工事依頼を進める前に、必要書類の一覧を確認し、提出前に内容を見直しておきましょう。

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移住の初期費用が高すぎる！それなら「空き家×補助金」で賢く解決！

「神奈川で地方移住をしたいけれど、住宅購入費やリフォーム費まで考えると予算が足りない」と感じる方は少なくありません。

特に中古住宅や空き家へ移住する場合は、物件価格だけでなく、改修費・引越し費用・残置物の片付け費用まで見込んでおく必要があります。

そこで活用したいのが、空き家と補助金を組み合わせる方法です。

住まいにかかる初期費用を抑えたい方に向けて、ここでは空き家を活用した具体的な費用対策を解説します。

格安な空き家と移住支援金の併用で物件の初期費用をカット

移住費用の中でも大きな負担になりやすいのが、住宅の購入費や入居前の初期費用です。

特に神奈川県内で中古住宅を探す場合、エリアによっては物件価格が高く、予算内で希望条件に合う住まいを見つけにくいことがあります。

そこで候補に入れたいのが、自治体の空き家バンクに登録されている物件です。

登録物件の中には、一般的な中古住宅よりも価格を抑えられるものもあり、物件取得費の負担を軽くしやすくなります。

そこに自治体の移住支援金や住宅取得補助を組み合わせれば、物件購入時の自己負担を軽くできます。

空き家バンクの物件価格と補助金をセットで確認することが、初期費用を抑えるポイントです。

地方移住×空き家バンク活用で理想の田舎暮らし！物件探しの方法を解説

空き家専用のリフォーム補助金で水回りなどの改修費をカバー

空き家は購入費を抑えやすい一方で、入居前に水回りや内装の改修が必要になる場合もあります。

こうした改修費の負担を軽くする方法として、空き家バンク登録物件のリフォーム補助を用意している自治体もあります。

制度を活用できれば、入居前に必要な改修費の負担を抑えながら、暮らしやすい状態に整えやすくなります。

補助対象になりやすい工事は、主に以下のような内容です。

【補助対象になりやすい工事】

• キッチンや浴室などの水回り改修
• 床や壁、天井などの内装工事
• 屋根や外壁などの修繕
• 給排水設備や電気設備の改修
• 耐震改修や断熱改修

ただし、工事前の申請が必要な制度が多いため、先にリフォーム会社と契約したり、工事を始めたりすると対象外になることがあります。

空き家を購入・賃貸する前に、自治体の補助対象工事と申請時期を確認しておきましょう。

空き家リフォームの活用法から補助金を利用した費用の抑え方まで解説！

広い空き家と起業補助金を掛け合わせて自宅兼店舗を低コストで実現

地方の空き家は、都市部よりも広い建物を比較的安く確保しやすい点が魅力です。

部屋数や敷地に余裕がある物件なら、暮らす場所としてだけでなく、仕事や小さな事業のスペースとして使える場合もあります。

例えば、空き家の一部をカフェや雑貨店、民泊などに整えれば、住居費と事業用スペースの費用をまとめやすいです。

自治体の起業支援金や空き家改修補助を組み合わせると、開業時の初期投資を抑えやすくなります。

ただし、住宅を店舗や民泊として使う場合は、建物の用途や用途地域、消防設備などの確認が必要です。

条件を確認しないまま契約すると、思っていた用途で使えない可能性があるため、物件契約の前に自治体や専門家へ相談しておきましょう。

リノベーション済みの空き家賃貸を選んで高額な改修費と手間を省く

補助金を使えるとしても、申請手続きやリフォーム会社との打ち合わせに手間がかかる場合もあります。

「工事の段取りまで自分で進めるのは大変」と感じる方は、リノベーション済みの空き家賃貸を選ぶ方法もあります。

すでに改修された物件であれば、入居前に数百万円規模のリフォーム費用を用意する必要がありません。

キッチンや浴室、内装などが整っている物件なら、契約後すぐに生活を始めやすい点もメリットです。

また、空き家を自分で改修する場合は、工事中の追加費用や想定外の修繕が発生することもあります。

リノベーション済み物件を選べば、そうしたリスクも抑えながら移住生活を始めやすくなります。

空き家×補助金を活用した神奈川への移住は湘南空き家ラボにご相談を

神奈川への移住で空き家を活用したい方は、湘南空き家ラボが空き家探しや活用方法までサポートします。

湘南空き家ラボでは、空き家の片付けやリフォーム、賃貸募集、入居後の管理まで一括で対応しています。

荷物が残ったままの空き家や老朽化した空き家でも、状態に合わせて活用方法を提案できるのが特徴です。

空き家を活用した移住や神奈川への移住後の暮らし方で迷っている方は、まずはお気軽にご相談ください。

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